WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam lokal użytkowy - Braniewo, Kościuszki. 

Oferta Na sprzedaż duży, w pełni umeblowany obiekt mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 843,26 m², zlokalizowany w centrum miasta Braniewa. Nieruchomość składa się z części komercyjnej, pokoi gościnnych, apartamentu mieszkalnego oraz strefy rekreacyjnej, oferując szerokie możliwości inwestycyjne — od pensjonatu, domu weselnego, biurowca po kompleks usługowy. W cenie pozostaje pełne wyposażenie. Lokalizacja Obiekt położony jest przy ul. Kościuszki w samym centrum Braniewa, w otoczeniu usług, sklepów i komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia znakomitą dostępność dla klientów, turystów i mieszkańców, co przekłada się na duży potencjał biznesowy. Opis nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny z piwnicą, garażem, dwoma tarasami oraz kompletnym wyposażeniem, idealny pod działalność hotelarską, usługową lub eventową. PIWNICA – 50,5 m² Skład opału olejowego – 16,3 m² Magazyn – 24,2 m² Pomieszczenie – 10 m² PARTER – 234,19 m² Lokal usługowo-handlowy (113 m²): sala sprzedaży/bankietowa 103,81 m², pom. socjalne 5,75 m², WC 1,78 m², magazynek 1,72 m² Lokal 40 m² wynajmowany przez urząd pocztowy (stały miesięczny dochód) Garaż z kotłownią – 31,5 m² PIERWSZE PIĘTRO – 215,76 m² (część gościnna) 7 pokoi Stołówka Kuchnia Toalety: pisuar, sanitariaty, 4 kabiny prysznicowe, łazienka Łącznie 18 miejsc noclegowych DRUGIE PIĘTRO – 210,80 m² (apartament prywatny) Korytarz WC Łazienka z wanną i prysznicem 5 pokoi, w tym salon z jadalnią oraz gabinet Kuchnia Garderoba Zadaszony taras – 18,9 m² TRZECIE PIĘTRO – część gościnna + rekreacja 6 pokoi z prywatnymi łazienkami (12 miejsc noclegowych) Kuchnia Pomieszczenie socjalne Dwa WC Hol Sauna Taras zadaszony – 23,37 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI - w pełni umeblowana i gotowa do prowadzenia działalności, - imponująca łączna powierzchnia użytkowa, - stały dochód z wynajętego lokalu na parterze, - pełne zaplecze noclegowe, gastronomiczne i rekreacyjne, - dwa tarasy, garaż, funkcjonalny układ kondygnacji, - idealna pod dom weselny, pensjonat, hotel, centrum konferencyjne, biurowiec lub inwestycję komercyjną. Zapraszam na prezentację – naprawdę warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Informacje finansowe Cena 9 500 000,- Imię i nazwisko agenta Anita Rublewska Ekspert ds. nieruchomości Telefon: +48660501331 Mail: rublewska@wnieruchomosci.pl https://wnieruchomosci.pl Wiśniewscy Nieruchomości ul. Rzeźnicka 14/15D 82-300 Elbląg REGON: 526636340 NIP: 578-316-48-19 Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Kontakt: Anita Rublewska tel: 660501331 rublewska@wnieruchomosci.pl Kontakt do biura: WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG +48530540852 biuro@wnieruchomosci.pl